マンション売却に適したタイミングとは

マンションの売却を検討している方もいるのではないでしょうか。
しかしマンションの売却は、適切なタイミングで行わないとうまくいかない可能性があります。
そこで今回は、マンションの売却に適したタイミングを解説します。
▼マンションの売却に適したタイミング
■ライフスタイルが変化した時
マンションの売却を検討するきっかけとして、ライフスタイルの変化を挙げる方は多いのではないでしょうか。
例えば子どもが生まれて家族の人数が増えたことで、現在の住まいが手狭に感じることはよくあります。
ライフスタイルが変化する可能性がある場合、早めに売却の計画を立てましょう。
■築年数が経過する前
マンションの売却相場は、およそ5年ごとに下がるとされています。
築年数が浅ければ浅いほど、高く売却できる可能性が上がるでしょう。
少しでも高く売却したい方は、築年数を重視して売却するタイミングを決めましょう。
なお築年数が経っていても、大規模修繕を終えた後であれば買い手がつきやすい場合があります。
■売れやすい時期
マンションの需要は、新生活が始まる前の2〜3月に高まります。
この時期に合わせて売り出すと、買い手が見つかりやすいでしょう。
一方で、1月と8月はマンションが売れにくいとされています。
特別な事情がないのなら、売れにくい時期は避け、売れやすい時期に売り出すのがおすすめです。
▼まとめ
マンションの売却に適したタイミングとして、ライフスタイルが変化した時・築年数が経過する前などが挙げられます。
また2〜3月は買い手が見つかりやすい時期だと言われているので、新生活が始まる前の時期に売り出すのも良いでしょう。
『株式会社住まいるハウス不動産』では、お客様それぞれの事情を考慮しご納得いただけるプランを提案いたします。
マンションの売却を検討中の方は、お気軽にご相談ください。