マンションを売却する際の注意点とは

マンション売却は、いくつかの点に注意する必要があります。
そこで今回は、マンションを売却する際の注意点を紹介します。
今後マンションの売却を検討している方は、参考にしてみてください。
▼マンションを売却する際の注意点
■信頼できる不動産会社を選ぶ
信頼できる不動産会社を選ぶことは、マンション売却を成功させるために最も重要なポイントです。
以下の点を参考に、不動産会社を選定しましょう。
・査定価格の根拠を明確に示してくれる
・宅建業の免許番号の数字が大きい
査定価格の根拠が曖昧だと、買い手がなかなか見つからないことがあります。
免許番号は数字が大きいほど経験年数が長いことを示しており、信頼度を図る指標となるでしょう。
マンション売却を得意とする不動産会社に依頼することも、重要なポイントです。
■余裕をもったスケジュールを立てる
物件が売れるまでには、売り出してから数か月〜1年ほどかかります。
売却に期限がある場合は、余裕をもったスケジュールを立てることがおすすめです。
その場合不動産会社に相談すると、早期に売却できるようなプランを提案してくれるでしょう。
■不具合は事前に伝える
売却の際、物件の不具合はあまり伝えたくないものです。
しかし売買契約の締結前に、明らかになっている不具合を伝えなければ契約不適合責任を問われるかもしれません。
売却後のリスクを避けるために、不具合がある場合は事前に伝えておきましょう。
▼まとめ
マンションを売却する際の注意点として、以下のようなことが挙げられます。
・信頼できる不動産会社を選ぶ
・余裕を持ったスケジュールを立てる
・不具合は事前に伝える
『株式会社住まいるハウス不動産』は、売却に関わる複雑な手続きや手配をサポートいたします。
マンション売却を検討している方は、安心してお任せください。