不動産を売却する際の相場の調べ方とは？

不動産を売却する時は、価格相場が気になるものです。
売却価格を高めに設定すると相手が見つからず、低すぎると損をした気になるため難しいところですよね。
そこで今回は、不動産を売却する時の相場の調べ方をご紹介いたします。
▼不動産を売却する際の相場の調べ方
■インターネットで探す
インターネットは、不動産を売却する際の相場を調べるのにも役立ちます。
調べる際は売却したい不動産の地域に絞り、現在の相場を調べることがポイントです。
地域によって相場は異なるため、似たような物件でも大きな開きが生じる場合があります。
■地価情報を割り出す
不動産が土地の場合は、地価をもとに相場価格を調べる方法もあります。
土地には5つの価格があるため、それぞれの内容を理解しておくと良いでしょう。
公示価格・基準地標準価格・相続税路線価・固定資産税評価額・実勢価格の5つです。
これらの価格をもとに、現在の不動産がどの程度の価値を持っているか調べます。
■不動産会社に相談する
不動産会社を訪れ、現在の売却相場を尋ねるのも方法の1つです。
この方法であれば、不動産会社が相場を把握しているため調べる時間を短縮できます。
▼まとめ
不動産を売却する際の相場の調べ方は「インターネットで探す」「地価情報を割り出す」「不動産会社に相談する」などがあります。
どの方法がご自分に適しているかを考え、選択してみてはいかがでしょうか。
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